Madrid, España. El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Verón-Punta Cana fue presentado como un modelo de planificación moderna, seguridad jurídica y sostenibilidad, durante un encuentro realizado en el marco de la Feria Internacional de Turismo (Fitur), donde se destacó su papel como instrumento estratégico para proteger la inversión y asegurar el crecimiento ordenado del principal polo turístico de la República Dominicana.

La presentación del POT estuvo encabezada por Domingo Confesor Matías Hernández, viceministro de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Regional del Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo, quien explicó que Verón-Punta Cana se ha convertido en el primer ejemplo tangible de la nueva política de ordenamiento territorial impulsada por el Estado dominicano, bajo reglas claras, previsibles y con respaldo técnico.

Matías Hernández subrayó que el POT de Verón no solo define el uso del suelo, sino que actúa como un verdadero contrato social y técnico, diseñado para garantizar que el desarrollo urbano, turístico e inmobiliario se realice sin comprometer la viabilidad ambiental ni el valor de los activos a largo plazo.

Indicó que el crecimiento acelerado del distrito hacía impostergable contar con un instrumento que ordenara densidades, protegiera áreas sensibles y ofreciera certeza a los inversionistas.

La actividad estuvo además encabezada por Ramón Ramírez (Manolito), director distrital de Verón-Punta Cana, quien resaltó que la implementación del POT marca un antes y un después en la gestión territorial del distrito, al dotar a la Junta Municipal de una herramienta técnica que permite certificar el uso de suelo con transparencia y coherencia, fortaleciendo la confianza del sector privado.

Asimismo, participó Juan Carlos Sánchez Vila, encargado de la División de Planificación y Programación de la Junta del Distrito Municipal Verón-Punta Cana, quien explicó resaltó los criterios técnicos de la zonificación, las unidades de gestión territorial y los usos preferentes definidos en el plan, enfatizando que la normativa fue diseñada para evitar la improvisación y la saturación del territorio.

Durante el encuentro también estuvo presente el director distrital de La Otra Banda, Alexander Rodríguez, en un gesto que evidenció la coordinación intermunicipal y el interés común por un desarrollo territorial armónico en la región Este.

EL PLAN MACRO

Tras la exposición central del POT de Verón, las autoridades ampliaron el contexto nacional del ordenamiento territorial, destacando que este instrumento forma parte de una Estrategia País 2028, orientada a dotar a todos los municipios con vocación turística de planes y normas claras que definan dónde y cómo se puede construir.

Se explicó que el ordenamiento territorial se ha convertido en el eje que articula la inversión privada, la protección ambiental y la resiliencia económica, permitiendo que infraestructuras turísticas, energías renovables y servicios urbanos coexistan de manera eficiente. En ese sentido, se resaltó que la marca “República Dominicana” representa hoy un sello de calidad sustentado en planificación, capital humano y diversificación productiva.

Uno de los puntos centrales fue el blindaje jurídico de la inversión, sustentado en la Constitución dominicana, la Ley 368-22 de Ordenamiento Territorial y su reglamento de aplicación, los cuales eliminan la discrecionalidad administrativa y garantizan que todo proyecto que cumpla con los requisitos técnicos tenga derecho a aprobación. A esto se suma la integración de la normativa ambiental y la política de transparencia y tolerancia cero a la corrupción.
Las autoridades destacaron que Verón-Punta Cana concentra uno de los mayores dinamismos económicos del país, con una población que supera los 138 mil habitantes y proyecciones de crecimiento acelerado hacia 2030, aportando más del 7 % del PIB nacional. En ese contexto, el POT busca asegurar que la expansión urbana, la infraestructura y los servicios públicos crezcan al mismo ritmo que la inversión turística.

Finalmente, se resaltó que la planificación territorial no solo protege ecosistemas estratégicos como humedales, lagunas, arrecifes y franjas costeras, sino que agrega valor al destino, al garantizar que el atractivo natural que sostiene la industria turística se preserve para las futuras generaciones.

Desde FITUR, el mensaje fue claro: Verón-Punta Cana es hoy un territorio ordenado, con reglas del juego definidas, seguridad jurídica y una visión de desarrollo sostenible, que lo posiciona como referencia nacional y regional en planificación territorial y destino confiable para la inversión.